All posts by admin

เจริญศักดิ์ วงษ์กรณ์ ปีกขวา เมืองทอง ยูไนเต็ด ชี้ว่าการที่ทีมมีผลงานดีอย่างต่อเนื่องนั้นมาจากการที่แฟนๆ ให้การสนับสนุนในทุกช่วงเวลา อีกทั้งแข้งกิเลนทำงานกันอย่างหนัก พร้อมเผยถึงนัดต่อไปที่เตรียมบุกไปเยือน บุรีรัมย์ ยูไนเต็ด ว่าจะเป็นเกมที่ดุเดือด เนื่องจากเป็นแมตช์ใหญ่ของฤดูกาล ซึ่งตนวางเป้าหวังคว้าแต้มกลับออกมาให้สำเร็จ

อดีตแชมป์ ไทยลีก 4 สมัย เพิ่งเปิดรัง ธันเดอร์โดม สเตเดียม พลิกชนะ ลำพูน วอริเออร์ 2 – 1 ก่อนมีคิวทำซูเปอร์บิ๊กแมตช์ ด้วยการบุกเยือนทัพปราสาทสายฟ้า ในวันที่ 27 เมษายนนี้

แนวรุกวัย 26 ปี กล่าวว่า “ปัจจัยสำคัญที่ทำให้เรามีผลงานได้ดีขนาดนี้ คือทุกคนในทีมต่างช่วยกันเล่น รวมถึงความมั่นใจต่างๆ ที่ได้สะสมมาจึงทำให้เรามีผลงานที่ดีขึ้น บวกกับแมตช์ที่ได้เล่นติดต่อกันในบ้าน ทำให้เราได้เปรียบทั้งความคุ้นชินและสิ่งสำคัญคือแฟนฟุตบอลที่เข้ามาให้กำลังใจเราในสนาม”

“สำหรับนัดต่อไปที่จะต้องบุกไปเยือน บุรีรัมย์ แน่นอนว่านี่เป็นซูเปอร์บิ๊กแมตช์ของฤดูกาล ทีมเราที่กำลังต้องการแต้มเพื่อจะขึ้นไปอยู่ในท็อป 4 ให้ได้ จะต้องมาเจอกับพวกเขาที่ต้องการทำคะแนนฉีกหนีห่างอันดับสอง ผมคิดว่าจะเป็นเกมที่สนุก ซึ่งเราก็หวังจะเก็บแต้มกลับออกมาให้ได้” คำพูดจาก เว็บสล็อตใหม่ล่าสุด

สำหรับ เมืองทอง จะบุกไปเยือน บุรีรัมย์ ในวันเสาร์ที่ 27 เมษายน 2024 เวลา 18.00 น. ถ่ายทอดสดทาง AISPLAY, TrueVisionsNow และ 3BB GIGA TV คำพูดจาก บเว็บสล็อ

เดอร์ริค เฮนรี่ รันนิ่งแบ็กวัย 30 ปีของ บัลติมอร์ เรฟเว่นส์ เปิดเผยว่าตนจะไม่ยอมเสียเวลาในการทำให้ทีมใหม่ของเขาประสบความสำเร็จด้วยการคว้า โทรฟี่ ลอมบาร์ดี้ ในช่วงปลายปีนี้ ตามรายงานจากเอ็นเอฟแอลเน็ตเวิร์ค

คำพูดจาก สล็อตเว็บตรง

'ผมอยากจะชูโทรฟี่นั้นในช่วงปลายปี แต่ตอนนี้มันเริ่มแล้ว' เฮนรี่ กล่าว หลังการย้ายจาก เทนเนสซี่ ไททั่นส์ มาเซ็นสัญญา 2 ปี มูลค่า 16 ล้านเหรียญสหรัฐกับ เรฟเว่นส์ ฐานะฟรีเอเจนต์ในช่วงปิดฤดูกาลนี้

'การได้รู้จักทุกคนเป็นเรื่องสนุก ได้ทำงานร่วมกัน และเป็นสิ่งที่ผมชอบทำ' รันนิ่งแบ็กวัย 30 ปีกล่าว 'ผมเป็นคนใหม่ในบล็อค ผมต้องการทำให้แน่ใจว่าผมจะปรากฎตัว แสดงให้เพื่อนร่วมทีมและองค์กรนี้เห็นว่าผมอยู่ที่นี่ ผมมีความมุ่งมั่น'

เฮนรี่ ถือบอลวิ่งแตะหลัก 1,000 หลา 5 ครั้งจาก 8 ปีในเทนเนสซี่ เขาจะเล่นร่วมกับ ลามาร์ แจ็คสัน ควอร์เตอร์แบ็ก เรฟเว่นส์ ที่ถือเป็นนักวิ่งชั้นนำของลีกด้วยเช่นกัน

คำพูดจาก สล็อตเว็บตรง

'ลามาร์ เป็นคนดี' เฮนรี่ กล่าว 'คุณสามารถบอกได้ว่าเขาเป็นผู้นำที่ยอดเยี่ยมจากการที่ทุกคนต่างพากันเข้าหาเขา เขามีพลังที่ยอดเยี่ยมเช่นกัน ผมอยู่ใกล้เขาแค่นิดหน่อยเท่านั้น แต่เขาดูเหมือนเป็นคนที่ยอดเยี่ยม งานของเขาพูดด้วยตัวมันเอง'

ฟุตบอลพรีเมียร์ลีก

อาร์เซน่อล 5 – เชลซี 0

สนาม : เอมิเรตส์ สเตเดี้ยม

อาร์เซน่อล เริ่มต้นดีออกนำ 1-0 ตั้งแต่ 4 นาทีแรก เดแคลน ไรซ์ จี้เข้าเขตโทษก่อนป้ายออกซ้ายให้ เลอันโดร ทรอสซาร์ เกี่ยวขวายิงซ้ายเข้าเสาแรก

ปืนใหญ่ลุยต่อมีโอกาสอีกครั้งในนาที 15 จากจังหวะต่อเนื่องเล่นลูกเตะมุมก่อนเป็น มาร์ติน โอเดการ์ด หยอดเข้าเขตโทษ ทาเคฮิโระ โทมิยาสึ ได้สอดเข้าโหม่งข้ามคาน

เชลซี มีได้เสียวบ้าง นิโกลัส แจ็คสัน กระชากหนี วิลเลียม ซาลีบา ก่อนทะลุเข้าเขตโทษแล้วตวัดไปติด กาเบรียล มากัลเญส เด้งเปลี่ยนทางชนเสาเกือบได้ประตู

นาที 30 เชลซี มีลุ้นอีกครั้ง โนนี่ มาดูเอเก้ ลุยขึ้นทางขวาก่อนเปิดเลยมาถึงฝั่งซ้าย มาร์ก กูกูเรย่า จับแล้วยิงติดบล็อก บอลเด้งเข้าทางได้เลือกจ่ายให้ เอ็นโซ่ เฟร์นานเดซ แปเน้นๆ ทว่าหลุดเสานิดเดียว

ท้ายครึ่งแรกเป็นจังหวะฟาวล์ส่วนใหญ่ อัลฟี่ กิลคริสต์ และ มาร์ก กูกูเรย่า ของ เชลซี และ เลอันโดร ทรอสซาร์ ต่างได้ใบเหลืองถ้วนหน้า

ครึ่งหลัง อาร์เซน่อล ลุยต่อมีโอกาสงามๆ ทั้งการยิงของ เดแคลน ไรซ์ และ ไค ฮาแวร์ตซ์ ทว่า จอร์เจ เปโตรวิช ยังเซฟเอาไว้ได้เยี่ยม

ทว่า อาร์เซน่อล ก็เอาประตู 2-0 จนได้ในนาที 52 จากลูกเตะมุมฝั่งขวา ซาก้า จ่ายให้ เดแคลน ไรซ์ ยิงติดบล็อก บอลเด้งเข้าทาง เบน ไวท์ ได้ตวัดด้วยขวาจ่อๆ เข้าไป

5 นาทีถัดมา สกอร์ขยับเป็น 3-0 มาร์ติน โอเดการ์ด จ่ายบอลอย่างสุดยอดจากแดนตัวเองขึ้นหน้าไปถึง ไค ฮาแวร์ตซ์ แตะต่อเข้าเขตโทษก่อนเบียดชนะ มาร์ก กูกูเรย่า แล้วยิงด้วยซ้ายผ่าน จอร์เจ เปโตรวิช เข้าประตู

อาร์เซน่อล นำห่าง 4-0 ในนาที 65 ไค ฮาแวร์ตซ์ ยิงประตูที่สองของตัวเองใส่ทีมเก่าเมื่อรับบอลจาก บูคาโย่ ซาก้า ก่อนพลิกยิงด้วยซ้ายในเขตโทษส่งบอลเช็ดเสาอย่างเด็ดขาด

นาที 70 สกอร์ไหลเป็น 5-0 มาร์ติน โอเดการ์ด หยอดบอลเข้าเขตโทษให้ เบน ไวท์ ที่ตั้งใจเปิดบอล ทว่ากลายเป็นเลยโด่งข้ามหัว จอร์เจ เปโตรวิช เข้าเสาไกลดื้อๆ เป็นประตูที่สองของ ไวท์ ในเกมนี้

จากนั้น อาร์เซน่อล ทยอยเปลี่ยนตัวถอด ปาร์เตย์, โทมิยาสึ, ฮาแวร์ตซ์, ทรอสซาร์ และ ซาก้า ออกไปพัก ก่อนปิดเกมด้วยชัยชนะขาดลอย 5-0 ทำคะแนนทิ้ง ลิเวอร์พูล เป็น 3 คะแนน

รายชื่อผู้เล่นทั้งสองทีม

อาร์เซน่อล : ดาบิด ราย่า – เบน ไวท์, วิลเลียม ซาลีบา, กาเบรียล มากัลเญส, ทาเคฮิโระ โทมิยาสึ – มาร์ติน โอเดการ์ด, โธมัส ปาร์เตย์, เดแคลน ไรซ์ – บูคาโย่ ซาก้า, ไค ฮาแวร์ตซ์, เลอันโดร ทรอสซาร์

เชลซี : จอร์เจ เปโตรวิช – อัลฟี่ กิลคริสต์, อักเซล ดิซาซี่, เบอนัวต์ บาเดียชิล, มาร์ก กูกูเรย่า – มอยเซส ไกเซโด้, เอ็นโซ่ เฟร์นานเดซ – โนนี่ มาดูเอเก้, คอเนอร์ กัลลาเกอร์, มิไคโล มูดริค – นิโกลัส แจ็คสัน คำพูดจาก สล็อตเว็บตรง

ผู้ตัดสิน : ไซม่อน ฮูเปอร์ คำพูดจาก สล็อตเว็บตรง

Sau trận đấu giữa và Indonesia tối 26/3, hình ảnh một nữ cổ động viên xinh đẹp đeo băng rôn màu đỏ được lan truyền khắp mạng xã hội.

Dù thể hiện nét mặt chăm chú hay luyến tiếc, cô gái đều thu hút ánh nhìn của nhiều người bởi vẻ ngoài xinh xắn như hot girl. Cư dân mạng không khỏi tò mò về danh tính của cô gái này.

Theo tìm hiểu của phóng viên, cô gái gây “sốt” mạng nói trên là Nguyễn Ngọc Bích (26 tuổi, hiện sinh sống tại Biên Hòa, Đồng Nai).

Bích chia sẻ, cô cảm thấy rất bất ngờ khi hình ảnh của mình được chia sẻ nhiều trên mạng xã hội. Sau khi đi cổ vũ trận đấu của đội tuyển Việt Nam, Bích nhận được nhiều lời kết bạn và tin nhắn từ những người không quen.

Bích cho biết, chiều 26/3, cô cùng một số người bạn đi chơi gần khu vực phố đi bộ Nguyễn Huệ (TPHCM). Vì hâm mộ môn bóng đá nên cô dự định sẽ về nhà để xem trận đấu bóng như mọi khi cùng gia đình.

Tuy nhiên, khi đi qua phố đi bộ Nguyễn Huệ, cô thấy ở đây dựng màn hình lớn, xung quanh có nhiều cổ vũ rất vui nhộn. Bích quyết định chọn một chỗ trước màn hình để theo dõi trận đấu và cổ vũ cho đội nhà.From: web game casino

Tại phố đi bộ hôm ấy, có nhiều phóng viên cũng xuất hiện để cập nhật tinh thần của người dân TPHCM. Ngọc Bích vì thế đã lọt vào ống kính của nhiều người.

“Tôi thấy vui và khá bất ngờ. Khi theo dõi trận đấu, tôi chỉ cầu mong Việt Nam sẽ lật ngược tình thế và giành chiến thắng trên sân nhà để đội tuyển tiếp tục rộng mở hành trình đến với World Cup.

Tuy nhiên, kết quả có hơi đáng buồn một chút. Tôi mong các cầu thủ sẽ sớm vực dậy tinh thần để luyện tập, thi đấu cho các giải quan trọng khác”, Bích nói.

Nhiều người sau khi xem những bức ảnh của Ngọc Bích trên mạng xã hội phỏng đoán cô là diễn viên, người mẫu. Liên quan đến thông tin này, Ngọc Bích cho biết, công việc chính của cô là kinh doanh, thi thoảng cô nhận làm mẫu ảnh.

Bích có chiều cao 1m67 cùng thân hình thon gọn, săn chắc. Tuy nhiên, ít ai biết rằng trước đây cô còn được gọi với biệt danh là “mập”.From: web game casino

Cô gái kể, năm 2016, cô nặng tới 68kg, thân hình nặng nề, đi đâu cô cũng nhận về những lời nhận xét khó nghe. Vì thế, cô quyết định tập gym để giảm cân. Sau một thời gian kiên trì tập luyện, Bích giảm được hơn 10kg, trở nên vô cùng xinh đẹp và quyến rũ.

Cô cũng tự tin diện những bộ bikini khi đi biển mà trước đây chỉ dám mơ ước. Cũng nhờ thân hình chuẩn, Bích được mời làm huấn luyện viên thể hình và nhận được khá nhiều lời mời chụp hình cho các cửa hàng thời trang.

“Hiện tại tôi chỉ nặng 52 kg và vẫn duy trì tập luyện hàng tuần. Một tuần tôi tập gym 3-4 buổi, đi bơi 1 buổi. Tôi vẫn ăn uống bình thường, không ăn kiêng khắt khe. Tôi chỉ hạn chế những đồ ăn ngọt và dầu mỡ”, Ngọc Bích chia sẻ.

Cô gái này cũng khuyên mỗi người nên duy trì lối sống khoa học, yêu thể thao để có một sức khỏe tốt và tinh thần thư thái.

Là người “bỏ” thị trường đất nền để đầu tư căn hộ chung cư khoảng đầu năm 2021, đến nay, anh Nguyễn Đức Dương ở Hà Nội lại chuyển hướng đầu tư ngược lại. Theo anh Dương, thời điểm này, thị trường đất nền dần ổn định sau thời gian dài giảm giá và trầm lắng.

“Căn hộ chung cư tiếp tục tăng giá do khan hiếm nguồn cung. Do đó, theo tôi đây là thời điểm thích hợp chuyển hướng đầu tư sang đất nền có nhiều cơ hội sinh lời hơn”, anh Dương chia sẻ.

Giống như anh Dương, anh Phạm Văn Công – một nhà đầu tư bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm ở Hà Nội – chia sẻ, thời gian gần đây, anh đã đi một số tỉnh ven Hà Nội để tìm đất nềnFrom: web game casino. Thị trường đất nền hiện tại vẫn trầm lắng nhưng nhà đầu tư có thể lựa chọn được một số lô đất cắt lỗ, giảm giá sâu.

“Giá một căn hộ chung cư ở khu vực huyện ven trung tâm Hà Nội cũng khoảng 2,3-2,6 tỷ đồng. Với số tiền này, có thể đầu tư vào một số lô đất khu đô thị ở các tỉnh có quy hoạch đồng bộ hoặc một lô đất ven đô”, anh Công chia sẻ.

Cũng theo anh Công, nhu cầu đầu tư của anh trong thời gian này sẽ tập trung vào những lô đất nền nhỏ và vừa. Giá trị đầu tư các lô đất nền khoảng dưới 3 tỷ đồng trở lại.

Thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), cho biết thị trường đất nền đang có dấu hiệu của hồi phục, niềm tin của nhà đầu tư tăng dần. Giao dịch đang có dấu hiệu tăng trở lại với tổng lượng giao dịch bất động sản trên thị trường, cho thấy bức tranh khả quan hơn về sự phục hồi của thị trường.

Nhiều nhà đầu tư bắt đầu đi “săn” đất ở những khu vực vùng ven các thành phố lớn. Đây là các địa phương phát triển mạnh về hạ tầng và có tốc độ đô thị hóa cao với mức giá được đánh giá là khá “hời”, còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai.

Còn theo báo cáo tâm lý người bất động sản của một trang thông tin bất động sản vừa công bố, trong 1.000 người khảo sát, có tới 65% số người cho biết sẽ tiếp tục mua bất động sản vào một năm tới.

Trong số 65% người dự định mua bất động sản trong năm nay, 1/3 tương đương 33% người cho biết sẽ quan tâm tới đất nền, dù loại hình này có lượng giao dịch sụt giảm mạnh. Kế đó, nhà riêng, nhà liền kề đứng thứ hai với 26%; chung cư đứng thứ ba với 24%; nhà phố và biệt thự lần lượt là 9% và 6%.

Đối với thị trường đất nền, phân khúc giá dưới 2 tỷ đồng/nền thu hút lượng quan tâm lớn nhất, chiếm 42%; khoảng giá 2-4 tỷ đồng đứng thứ hai với 24% mức độ quan tâm; khoảng giá 4-6 tỷ đồng đứng thứ ba với 10%. Hai khoảng giá còn lại 6-10 tỷ đồng và trên 15 tỷ đồng lần lượt có mức độ quan tâm 9% và 15%.

Bộ Xây dựng cho biết, trong quý IV/2023, trên thị trường gần như không có phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá 25-50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch.

Tại Hà Nội, riêng quý cuối cùng của năm 2023, theo tổng hợp báo cáo thì một số dự án có mức độ tăng giá bình quân tại các khu vực như: Quận Thanh Xuân tăng khoảng 3,5%; quận Hà Đông tăng khoảng 3,7%; quận Hoàng Mai tăng khoảng 3,8%; quận Nam Từ Liêm tăng khoảng 4,1%.

From: web game casino

Thông tin tại họp báo quý I chiều 20/3, ông Lê Văn Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, cho biết đến thời điểm hiện tại, đơn vị chưa nhận được thông tin chính thức từ chủ (Cocobay Đà Nẵng) liên quan đến việc đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng tại dự án.

Theo ông Tuấn, việc tranh chấp trong thực hiện hợp đồng mua bán là tranh chấp dân sự giữa các bên liên quan. “Trường hợp có những nội dung liên quan đến công tác quản lý Nhà nước, Sở Xây dựng sẽ tham gia”, ông Lê Văn Tuấn nhấn mạnh.From: web game casino

Phó giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng cho hay, thời gian qua, đơn vị đã có một số văn bản cho phép chủ đầu tư dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án này. Trên cơ sở đó, chủ đầu tư đã ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai với các khách hàng cá nhân.

Căn cứ theo Luật bất động sản, chủ đầu tư phải báo cáo kết quả thực hiện hàng quý. Tuy nhiên, đến nay, Sở Xây dựng Đà Nẵng chưa nhận được báo cáo của chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng.

Ông Tuấn cho biết, dự án Cocobay Đà Nẵng có 2 phân khu. Phân khu thứ nhất khoảng 30ha ở phía tây đường Trường Sa, phân khu còn lại khoảng 21ha ở phía đông đường Trường Sa (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô là chủ đầu tư).

Hai phân khu này đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và dự án đã triển khai thi công đưa vào sử dụng một phần.

Căn cứ quyết định ngày 1/2/2019 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu quy hoạch số 1 (phân khu phía tây đường Trường Sa), các khối HH1, HH2, HH3, HH5 có 50% là căn hộ chung cư, 50% là căn hộ khách sạn (condotel); các khối HH4, HH6, HH7 là 3 khối căn hộ chung cư.

Năm 2022, chủ đầu tư có kiến nghị điều chỉnh các khối HH2, HH3 theo hình thức chuyển hẳn một khối thành căn hộ chung cư và một khối thành căn hộ condotel.

Sở Xây dựng Đà Nẵng đã có các văn bản về nội dung điều chỉnh quy hoạch chi tiết nêu trên và đề nghị chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô nêu rõ lý do điều chỉnh quy hoạch.

UBND thành phố Đà Nẵng đã có thông báo giao Sở Xây dựng hướng dẫn chủ đầu tư về điều kiện điều chỉnh quy hoạch, báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định. Sở Xây dựng đã có văn bản hướng dẫn nhưng đến nay chủ đầu tư chưa thực hiện các thủ tục có liên quan.

Dự án Cocobay Đà Nẵng nằm tại khu vực ven biển đường Trường Sa từng rao bán loại hình condotel với cam kết lợi nhuận 12%/năm trong 8 năm đầu tiên, nhưng dự án đang rơi vào From: web game casino